2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
広島県
36.8万円/㎡
前年比-15.2%
広島市東区
34.7万円/㎡
前年比+8.5%
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アーバンビュー戸坂アールグラン
広島県広島市東区戸坂出江二丁目
芸備線 / 戸坂駅 徒歩12分
2007年築 / 15階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
4,258万円
39.1万円/㎡
2,330
3,615
4,901
6,187
AI査定結果
推定相場価格
4,258万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,615万円〜4,901万円
33.2万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年2月28日
アーバンビュー戸坂アールグラン
3,780万円（34.7万円/㎡）/ 7階 / 108.92㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,780万円 | 34.7万円 | 7階 | 108.92㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | アーバンビュー戸坂アールグラン 広島市東区戸坂出江二丁目 | 戸坂駅12分 | 3,780万円 | 34.7万円 | 108.92㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/27 | フローレンス戸坂中町 広島市東区戸坂中町 | 戸坂駅8分 | 3,180万円 | 33.6万円 | 94.65㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/02 | リーデンススクエア戸坂出江プライマルコート 広島市東区戸坂出江二丁目 | 戸坂駅11分 | 2,850万円 | 27.3万円 | 104.21㎡ | 3LDK+S | 10階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/13 | エルコンセ牛田旭 広島市東区牛田旭二丁目 | 広島高速交通アストラムライン牛田駅17分 | 2,680万円 | 31.1万円 | 86.28㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/21 | パークヒルズ二葉通り 広島市東区二葉の里二丁目 | 白島駅7分 | 3,500万円 | 41.3万円 | 84.82㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/26 | コンツェルトパーク東山 広島市東区東山町 | 矢賀駅11分 | 3,260万円 | 35.5万円 | 91.72㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2025/12/21 | BELISTA矢賀 広島市東区矢賀二丁目 | 矢賀駅7分 | 3,480万円 | 41.9万円 | 83.03㎡ | 4LDK | 17階 / 18階建 | 南東 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2026/01/30 | ヴェルディ矢賀弐番館 広島市東区矢賀六丁目 | 矢賀駅13分 | 3,380万円 | 33.5万円 | 100.96㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で15.2%下落、広島市東区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は広島市東区の平均と比較して0%割安です。